GrandPrix - R11 - Bytový dům Lofty Palmovka

popis:

Projekt řešil přestavbu továrního areálu (původně továrna na klobouky firmy Weider, budovaná postupně od konce 19. stol), již nevyužívaného, na bytový dům s převážně malometrážními byty se záměrem nahradit industriální funkci městského prostoru funkcí bytovou, v daném prostředí dnes vhodnější. Byla tím odstartována revitalizace Palmovky, problematické městské čtvrtě.
Konverze rozsáhlého areálu továrny si vyžádala odstranění některých podružných původních objektů a pohledových bariér. Objekt nebyl památkově chráněn. Cílem bylo žádoucí kompoziční uvolnění v rámci řešeného areálu i z hlediska širších vztahů, zejména při začlenění zdí ohrazeného prostoru při ulici Novákových do parteru ulice. Vstupy sledují polohu původních vstupů továrního areálu.

Architektonické řešení bytového domu přiznává industriální identitu areálu. Industriální charakter byl při návrhu chápán jako přednost. Charakter fasád hlavních objektů byl pro svoji architektonickou kvalitu ctěn a ponechán bez výrazných zásahů, dominantou zůstal mohutný tovární komín.
Na architektonické řešení garáže byl kladen zvláštní důraz pro její uplatnění v parteru ulice Novákových. Opláštění její fasády tvoří gabiony, lokálně doplněné popínavou zelení. Fasádní plocha je svisle rytmizována okny kavárny a garážovými vjezdy. Střecha je zde z části řešena jako zelená terasa bytů ve 2.np.

Nástavba je logickou snahou o přiměřené využití potenciálu původní hmoty. Výšky říms krajních objektů byly zvýšeny nad stávající úroveň jen minimálně, nejsou tak zastiňovány protější uliční fronty. Směrem od krajů hmota naopak výrazně graduje. Dominantním kompozičním principem fasád je rytmus: střídání hmoty a transparentní výplně, výšek říms a typů materiálů. Osovost fasád nástavby je pokračováním osovosti a tektoniky stávajícího objemu.

Funkční využití objektu je bytové s převahou malometrážních bytů vč. příslušných prostor provozního a technického zázemí. Byty v 1.-3.np jsou pro jejich vysokou světlost doplněny vloženou galerií. Byty v nástavbě jsou řešeny jako mezonetové, dvou i třípodlažní. Drobné nárožní objekty jsou rozděleny na řadové domy s bytovou funkcí (1.np, 2.np a podkroví).
V objektu garáží jsou situována potřebná parkovací stání při užití zakládačového systému. Při hlavním vstupu u paty komínového tělesa je situována kavárna s galerií. Většina přízemních bytů je vybavena předzahrádkou, všechny mezonetové byty v nástavbě jsou vybaveny lodžiemi situovanými v 5.np nebo terasou v 6.np.